Hoe kun je een huis snel verkopen

Een Limburgse makelaar heeft een nieuwe manier van woningen verkopen geïntroduceerd. Het systeem is gericht op een verkoopperiode van 1 week. Je leest het goed, niet enkele maanden of meer dan een jaar, maar 1 week.

Veel mensen zijn sceptisch en vragen zich af hoe dat kan. Het geheim? Betere, structurelere en meer gerichte marketing. Althans, dat is wat de makelaar zegt. Maar het klinkt allemaal leuk... alleen is het ook wel waar? Marketing kan toch niet het enige zijn waar alles om draait bij woningverkoop? Is het echt alleen maar te doen om het vinden van de juiste kopers?

Het ziet er naar uit van wel. Schijnbaar zijn 80% van de woningen binnen een week verkocht met dit systeem. Het AD en Z24 hebben er reeds over geschreven. Maar hoe kan het dat er meer bezichtigingen in 1 weekend komen als normaal in 6 maanden met deze methode?

Volgens de Topmakelaars draait alles om demografische marketing. Makkelijker gezegd; ze richten hun marketingmiddelen en budget op een doelgroep die het huis wel kan betalen en zou willen hebben. De meest waarschijnlijke doelgroep krijgen de woning zo te zien. Alles draait om een evenement (open huis) dat in 1 weekend gebeurt. Op die wijze wordt alle aandacht dus geleid richting 1 evenement.

Het is niet toevallig dat dit systeem is geïntroduceert in de huidige mindere markt. Creativiteit was niet noodzakelijk voor makelaars toen alles geweldig liep. Door de dalende huizenprijzen hebben makelaars geen keus. Bezichtigingen lopen terug en biedingen ook. De economische crisis is goed voelbaar bij elke makelaar, ook al zeggen sommigen dat alles geweldig gaat. Branche organisaties zijn ook zoekende naar een betere manier.

Elke persoon heeft zijn eigen wijze van omgang hiermee. Wil je een woning nog binnen een redelijke termijn verkopen in deze markt dan komt het neer op creativiteit en durf met de ideeën van marketing voor een woning.

Als je meer te weten wilt komen over een woning snel verkopen, kijk op www.topmakelaars.com