Zoals de hele wereld inmiddels wel weet ligt de huizenmarkt op z\'n gat, dus laten we het eens hebben over de marketing voor een Open Huis. Er zijn maar weinig mensen die weten dat een Open Huis eigenlijk niet werkt. Makelaars hebben het niet graag over het lage succespercentage bij Open Huizen. Weet je dat er in werkelijkheid maar 1 op de 100 huizen zo wordt verkocht?
Misschien valt je dan de vraag in; waarom doet een makelaar dan eigenlijk nog een open huis. Over het algemeen doen ze het omdat een klant erg aandringt. En omdat er een miniscule kans inzit dat de woning toch verkocht wordt. Ondanks het feit dat een open huis toch echt een stuk beter kan.
Ik heb al eens eerder wat geschreven over dat nieuwe Verkocht in 1 Week Systeem. Sommige makelaars verkopen elk weekend (!) een paar huizen. Andere makelaars klagen over diep trieste verkoopcijfers, maar er is dus nog een minderheid die wel goed gaat. Hoe krijgen ze die huizen dan verkocht? Met Open Huizen!
Maar er is natuurlijk een verschil. Als je twee huizen zou willen verkopen met normale open huizen, dan zou je tweehonderd open huizen op een weekend moeten doen. Niet echt een goede mogelijkheid om uit te proberen. Dus interessant om te zien wat ze anders doen.
Het gaat waarschijnlijk om de promotie voor woningen. Als je op hun site gaat kijken en de informatie leest dan zie je dat ze het over \'demografische marketing\' hebben. Vrij vertaald; de wetenschap om de waarschijnlijke doelgroep vast te stellen voor een woning en die te benaderen.
In de aanloop naar een Open Huis doen ze dus ontzettend veel marketing, waardoor er meerdere koppels op zo\'n dag komen. Geloof het of niet, maar ze schijnen meer dan 20 man gemiddeld op een Open Huis te krijgen Als je weet dat er op een gewone open huis gemiddeld 0-2 koppels komen, dan snap je hoe uitzonderlijk het is.
Bepaalde consumenten organisaties bekijken het nu om uit te zoeken hoe het werkt en of het goed is voor kopers. Het is duidelijk dat dit een geweldige oplossing voor verkopers is, maar of kopers voldoende beschermd zijn wordt nu nog uitgezocht. De uitvinders van het systeem hebben verklaard dat de kopers recht hebben op alle bescherming en voorwaarden die bij een gewone aankoop ook gelden.
Als je meer informatie wilt hebben over een open huizen of de vbo open huizen route, kijk eens op de hyperlinks!
Abonneren op:
Reacties posten (Atom)
Geen opmerkingen:
Een reactie posten